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不動産法

当事務所ではフランスにおける不動産投資、特にパリ及びパリ近郊の商事・居住物件の売買、賃貸・管理における助言と仲介業務、契約書作成、借主・家主間や共有者間、管理会社との問題の解決、訴訟の代理を行っています。


・商業物件、居住物件の売買・賃借、賃借権の譲渡における助言・補佐 ;

・売却・賃借の対象となる資産に関する分析 ;

・不動産資産、賃借権の価値に関する鑑定手続の補佐 ;

・取引の租税法、労働法、相続法、家族法上の問題に関する助言 ;

・取引の収益性に関する分析 ;

・各種書類の入手、必要な行政許可の申請 ;

・各種契約書(レターオブインテント、仮契約・誓約書、賃貸借契約等)の作成 ;

・家賃支払管理、保険加入審査の代理 ;

・その他不動産資産の管理業務(修理工事、管理会社との連絡)の代理

・共有物分割手続 ;

・賃貸借契約更新の交渉における補佐 ;

・店舗や事務所の家賃値上げ、立退料の交渉における補佐 ;

・紛争解決、訴訟代理.

 

►不動産法の判例解説

►フランスの商業賃貸借制度 (bail commercial)

►不動産取引における仲介業務