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Insights

The start of phase 2 of the implementation of the AI Act

On August 2, 2025, Phase 2 of the AI Act implementation began. Some of the AI Act's obligations for AI market participants, including the prohibition of AI systems that pose unacceptable risks, have already been in effect since February 2, 2025.

LMP: Conditions for exemption from IFI for furnished rentals

The IFI is payable by individuals holding real estate assets with a net value exceeding €1.3 million, when these real estate assets are not used for a professional activity. As an exception, when the real estate assets are rented out as furnished accommodation that generates more than €23,000 in annual income, representing more than 50% of the tax household's income, they are considered a professional asset of their owner and the IFI is exempt.

Van Cleef & Arpels v. Louis Vuitton - criteria of economic parasitism

Contractual termination ("rupture conventionnelle") in France and Monaco

While the French government was considering the possible removal of the contractual termination system due to the high increase of unemployment and pay debt, the Principality of Monaco is introducing contractual termination following the example of French law.

Sanction de Rolex d’une amende de 91,6 millions d’euros : Entente verticale restrictive de concurrence

Par décision du 19 décembre 2023 (23-D-13), l’Autorité de la concurrence a infligé une sanction pécuniaire de 91 600 000 euros à Rolex France SAS, solidairement avec ses entités mères et Rolex SA, pour avoir pris part à une entente généralisée avec ses distributeurs visant à interdire la vente via Internet, en relevant que, l’ensemble des fabricants concurrents de Rolex dont les contrats de distribution sélective ont été analysés, autorisaient la vente en ligne par leurs distributeurs agréés, et que l’objectif, invoqué par Rolex France SAS, consistant à lutter contre la contrefaçon et le commerce parallèle, pouvait être atteint par des moyens moins restrictifs de concurrence.

Mandat en transaction immobilière

Les activités de l'agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite "loi HOGUET" et son décret d'application n°72-678 du 20 juillet 1972. L'activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d'une structure sociétaire, voire même par le biais d'une association régie par la loi du 1er juillet 1901. En revanche, elle ne peut être exercée dans le cadre du statut d'auto-entrepreneur.

Notion de l'authenticité d'une oeuvre d'art et conditions d'annulation pour erreur sur les qualités substantielles

La Cour de cassation a rejeté le pourvoi des époux Pinault contre l’arrêt de la cour d’appel de Paris du 21 septembre 2010 dans l’affaire de la table en marqueterie Boulle. Le contentieux d’annulation de la vente des œuvres d’art est lié à la notion clé de l’authenticité de l’œuvre. Lors de toute mise aux enchères d’une œuvre d’art ou d’un meuble, l’authenticité demeure le critère majeur pour la fixation de la valeur d’un bien par le commissaire-priseur.

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